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                                                                              解讀丨58安居客房產研究院首席分析師張波:一二線漲幅持續回落 三四線降溫趨勢明顯

                                                                              本文由:刘清淑 编辑 2019年07月15日 14:26 人事任免47787 ℃

                                                                              【网上抢红包要缴税】

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                                                                              2. 部分城市熱度依然較高□∵┊,房價環比上漲明顯↑⊙,從6月份新建商品房價數據來看﹡?□,洛陽、西安、大理、長春、大連、唐山等城市環比漲幅都在1個百分點以上∴∟♀,而二手房的環比漲幅僅無錫、唐山漲幅超過1個百分點⊙,預計二手房的降溫會在下半年持續對新房形成直接影響┊⊙⌒,並帶動新房房價漲幅回落⊙□〇。

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                                                                              7月15日〇,國家統計局發佈了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據?。對此⊿,58安居客房產研究院首席分析師張波進行了解讀☆▽。

                                                                              三四線降溫趨勢明顯?⊿。從上半年的數據來看♀,1-6月商品房銷售面積同比下降1.8%▽,而銷售金額則未出現同步下滑π□♂,預示着目前一二線城市的成交佔比正在不斷提升⊙∵⊿。從58安居客房產研究院的用戶行為指數來看┊,6月三四線城市找房熱度降幅也近一成∟。同時值得關注的是∵♂♂,土地市場的熱度也在向核心二線聚集∴⌒,上半年蘇州市區3場土拍的平均樓麵價超過了1.4萬元/㎡∟▽,平均溢價率則突破了19%;3月♀,合肥6宗地塊成交總價124.5億元↑⌒,平均溢價率高達108.7%?⊙⌒。預計下半年熱點城市土地市場大概率會保持較高熱度?,不過△,由於調控政策的存在☆〇▽,土地溢價率將得到有效控制♀⌒♀,但二線城市土地「僧多粥少」現象下半年仍將持續存在┊。

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                                                                              3.

                                                                              ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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